工厂地址： 济南高新区孙村镇大正路与世纪大道交叉口东50米
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房子，是对理想生活的追求，也是对梦想家庭的向往。等待梦想变成现实的日子里，除了有浪漫憧憬，也有不安与紧张。
汉国置业·港汇台实景准现房，回馈每一个家庭的殷切期盼，让业主无需等待，给予你稳稳的安全感。
汉国置业·港汇台位于越秀区城芯区域北京路上，周边配套成熟，2公里生活圈内，省、市、区三级行政机关汇集；全国示范步行街北京路，天河城、五月花广场等商圈环抱；近享20所省一级名校、15家三甲医院配套。
汉国置业北京路项目是以匠心打造的城市综合体，不仅涵盖江景住宅——港汇台，更有建筑面积约12000㎡的汉国置业·同庆坊，以岭南骑楼设计，打造广府特色商业，作为首批都会级羊城夜市先行区商业，随时约上家人或老友，叹茶咖啡，电影娱乐都能在家楼下实现。
这样的生活无需想象，当下就饱满而丰盛。随着北京路南拓的重要城市更新规划推动，居住在港汇台的未来，正等待你发现新精彩与惊喜。
买房，当然必须眼见为实。准现房的优势显而易见，购房者能够亲眼目睹、亲手触摸，亲身考察楼盘的每一处细节，这种直观性是极大的安全感。
购房置业前随同置业顾问一同进行当地考验查证，步入房间内部，细致检查住宅的质量，全面观察屋子的整体状况，每一扇门窗的朝向与窗外的景观，都能亲自感受。
汉国置业·港汇台项目全盘即将高品质交付，每一处细节都经过精心雕琢。选择汉国置业·港汇台实景准现房，购房者不仅无需再为房子是不是延期交付、质量是不是得到保证等问题而忧虑，更有效规避了购买期房所可能面临的种种风险。心中有底，安心置业，当然值得喜悦。
在一般情况下，许多业主都要在正式入住前经过漫长等待期间，但汉国置业·港汇台已早一步实现今年买今年住，这样的准现房带来的不单单是便捷与省时。
对于尚未拥有住房的购房者而言，他们在大多数情况下要额外承担租房的费用；而对于已有住房但计划换房的购房者来说，则可能面临无法及时出售旧房所带来的金钱上的压力。这段过渡期所产生的经济支出，无疑是一笔不小的开销。汉国置业·港汇台作为即将交付的准现房，业主无需再为过渡期而额外承担经济成本，迅速入住新家，大幅度降低过渡期生活成本。
更早一步安家北京路，早一步与家人享受方便快捷舒适的城芯生活！凉风有信，汉国置业·港汇台已进入交付倒计时，邀您收获一份关于家的喜悦与心安。
越秀区，广府千年不变的行政、商贸、金融及文化中心。去年，越秀区GDP达3650.18亿元，以全市0.5%土地贡献了12.7%GDP，经济密度全省第一，无愧广州都心。过去10年广州共出让521宗宅地，越秀只占比0.3%，难有新筑。
北京路拥有“千年城脉，广府商街”悠久历史，是广州城市中轴线起点。未来北京路将建设为“超大城市世界顶级商圈”，港汇台位于北京路上，同频城市更新，未来可见。
越秀区仅此瞰江新盘，高处推窗即望一线江湾景色，东南向望江赏景，270°环幕视野演绎非凡向往，时刻收揽至美风光，奢享高阶滨江生活方式。
港汇台坐落天字码头旁，散步约2分钟即达壮阔的珠江畔，以一线临江的距离，慢享沿江路上惬意生活，体验南方大厦、爱群大厦、沙面洋房建筑镌刻着历史情怀，品味酒吧街、太平西餐馆中的人文情怀。
醇熟城芯，坐享万千配套，纵揽广州新大新百货，天河城等知名商圈；优质省级名校及三甲医院环绕，地标配套林立，教医文娱乐满配都会生活。
紧邻沿江路、北京路，快速接驳内环路等城市干道，驱车约15分钟顺达珠江新城。步行约2分钟即达北京路地铁站，6号线号线双地铁交汇，生活出行无忧。
越秀区拥有352家医疗机构，占全市1/3医疗资源。港汇台，2公里范围内就有4家三甲医院(孙逸仙医院、广医一院、广东省中医院、中大附属肿瘤医院)驾车约10分钟即达，为健康保驾护航。
越秀区集中近20所省重点学校，位居广州之首。港汇台邻近广州三中、广州七中、广州培正中学、广东省实验中学等一级名校。
越秀区区域内坐落18个公园，森林覆盖率达41.66%以上。港汇台不仅有越秀公园、人民公园、东山湖公园环伺左右，南越王博物馆、明代古城墙等国家级文物保护单位皆荟萃于此。
自带万方商业裙楼同庆坊。同庆坊规划集环球美食、时尚休闲、文化娱乐、儿童体验等综合主题，创造性地融合主题街区和人文特色，无需出门，在家楼下即可畅享万般精彩。
顶尖设计团队，匠造建面约69-144m²臻美二至四房，户户双阳台，LDK一体设计，东南向望江赏景，科学布局动静分区，双入户大堂，配备星级五层地库，造就理想生活。
都市精质人居，国内外一线品牌臻装交付，配设全屋智能新风空调系统。实景现房发售，告别漫长等待，置业安心。每一个细微之处，皆可遇见生活的温暖与精心。
至臻服务标准，礼遇尊崇人生。携手第一太平戴维斯物业顾问，一流物管体系、世界豪宅级经验定制英式尊崇服务，在此生活即是度假享受。
汉国置业，香港上市企业，58载辉煌历程，落子之处皆精品，作品遍布香港、广州、深圳、佛山等重要城市。树立广州·宝翠园、佛山·雅瑶绿洲、等一众人居标杆，引广府人居生活新方式。
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
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